FII Whg Real (WHGR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Whg Real (WHGR11)
O FII Whg Real (WHGR11) é um fundo imobiliário do setor de papéis, gerido pela Whg Real Investimentos. O fundo investe predominantemente em títulos de renda fixa lastreados em imóveis, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas.
Com foco em ativos de baixo risco e alta liquidez, o WHGR11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir imóveis físicos. A gestão ativa busca equilibrar rentabilidade e segurança, dentro das diretrizes do mercado de capitais brasileiro.
Dados Cadastrais de WHGR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | FII Whg Real |
| Código B3 | WHGR11 |
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI / LCI |
| Gestora | Whg Real Investimentos |
| Administrador | B3 S.A. |
| Data de Registro CVM | 2021 |
Como Calcular o Preço Teto de WHGR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa que calcula um preço teto para ativos com base nos dividendos distribuídos. A ideia central é determinar o valor máximo que se pagaria por uma cota para obter um rendimento mínimo desejado.
A fórmula é simples: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin. Para FIIs, a taxa Bazin comumente utilizada é de 10% ao ano. Isso significa que o investidor busca um retorno de 10% ao ano sobre o capital investido, considerando apenas os rendimentos.
Suponha que o WHGR11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não reflete a realidade atual do fundo.
Rendimentos Mensais do WHGR11
O FII Whg Real distribui rendimentos mensalmente, conforme política estabelecida em seu regulamento. Os valores pagos variam de acordo com a receita gerada pelos ativos da carteira, como juros de CRIs e LCIs, e podem sofrer oscilações ao longo do tempo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitadas as regras da legislação vigente (Lei nº 11.033/2004). É importante consultar um contador ou profissional habilitado para verificar sua situação específica.
Os dados históricos de distribuição podem ser consultados em plataformas especializadas, como o app Elite Ações, que reúne informações atualizadas para análise educativa.
Como Acessar os Dados Atualizados de WHGR11
Para acompanhar cotações, dividendos e análises fundamentalistas do WHGR11 em tempo real, utilize o app Elite Ações. A plataforma oferece ferramentas educativas para apoiar sua tomada de decisão, sem qualquer recomendação de investimento.
No app, você encontra gráficos históricos, calculadora de preço teto pelo Método Bazin e comparativos com outros FIIs do setor de papéis. Tudo em um ambiente seguro e transparente.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre WHGR11
WHGR11 é o ticker do FII Whg Real, um fundo imobiliário do setor de papéis, gerido pela Whg Real Investimentos.
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 10,00, o preço teto seria R$ 100,00.
Sim, o FII Whg Real distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e não são garantidos.
WHGR11 é classificado no setor de Papéis, investindo em títulos e valores mobiliários, como CRIs e LCIs.
Você pode acessar dados atualizados no app Elite Ações, que reúne cotações, dividendos e análises fundamentalistas.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs como WHGR11 são isentos de IR, desde que respeitadas as regras da legislação vigente.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento. Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.