FII Vinci Lg (VILG11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Vinci Lg (VILG11)
O FII Vinci Lg (VILG11) é um fundo imobiliário gerido pela Vinci Investimentos, focado em imóveis industriais e logísticos de alto padrão. Seu portfólio inclui galpões e centros de distribuição localizados em regiões estratégicas do Brasil, atendendo a locatários de grande porte.
Com mais de uma década de história, o fundo busca gerar renda recorrente por meio de contratos de aluguel de longo prazo, com reajustes periódicos. É uma opção para investidores que desejam exposição ao setor logístico sem adquirir imóveis diretamente.
Dados Cadastrais de VILG11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões logísticos |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Vinci Investimentos |
| Administrador | Banco B3 |
| Ano de início | 2012 |
Como Calcular o Preço Teto de VILG11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço de referência para ativos de renda. A lógica é simples: divide-se os dividendos acumulados nos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (10% ao ano, no caso do Bazin).
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 10%
Se VILG11 tivesse distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Isso significa que, segundo o método, comprar abaixo desse valor poderia ser interessante para quem busca 10% de retorno anual. Lembre-se: é apenas uma referência educativa, não uma recomendação.
Para aplicar o método, você precisa dos dividendos reais dos últimos 12 meses. Esses dados estão disponíveis no app Elite Ações, que atualiza automaticamente os valores.
Rendimentos Mensais do VILG11
VILG11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa). A política de distribuição segue a receita de aluguéis e a gestão de caixa do fundo.
Historicamente, o fundo mantém uma regularidade nos pagamentos, mas os valores variam conforme a ocupação dos imóveis e reajustes contratuais. Para consultar os rendimentos mais recentes, utilize o app Elite Ações, que reúne o histórico completo.
Como Acessar os Dados Atualizados de VILG11
O app Elite Ações foi desenvolvido para oferecer dados educativos e ferramentas de análise fundamentalista. Nele, você encontra:
• Dividendos mensais históricos de VILG11
• Preço teto calculado pelo Método Bazin
• Gráficos de rendimento e vacância
• Comparação com outros FIIs do setor
Perguntas Frequentes sobre VILG11
Aviso Legal e Disclaimer
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.