FII Tivio Ri (TVRI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Tivio Ri (TVRI11)
O FII Tivio Ri (TVRI11) é um fundo imobiliário do segmento de agências bancárias, gerido pela Tivio Capital. O fundo investe em imóveis comerciais alugados para instituições financeiras, com contratos de longo prazo e reajustes periódicos. A estratégia busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da locação desses ativos.
Com foco em ativos de alta qualidade e localizações estratégicas, o TVRI11 se posiciona como uma opção para investidores que buscam exposição ao setor bancário de forma indireta, via mercado imobiliário. A gestão ativa visa maximizar a eficiência dos imóveis e a distribuição de resultados.
Dados Cadastrais de TVRI11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Agências de Bancos |
| Segmento | Imóveis Comerciais |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Tivio Capital |
| CNPJ | 34.567.890/0001-12 (exemplo) |
| Data de Registro CVM | 2021 (exemplo) |
Dados públicos disponíveis na B3 e CVM. Sujeitos a alterações.
Como Calcular o Preço Teto de TVRI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos que pagam dividendos. A ideia é definir o valor máximo que se pagaria por uma cota para obter um retorno de 10% ao ano apenas com os rendimentos.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que TVRI11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode comparar o preço teto calculado com o preço de mercado atual para tomar suas próprias decisões, sempre considerando outras metodologias e riscos.
Rendimentos Mensais do TVRI11
O FII Tivio Ri distribui rendimentos mensalmente, conforme política estabelecida em regulamento. Os valores são baseados na receita de aluguéis das agências bancárias, descontadas despesas operacionais e taxas de gestão.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais (Lei nº 11.033/2004). É importante verificar a documentação do fundo para detalhes sobre a política de distribuição.
Os valores históricos de dividendos podem ser consultados em plataformas especializadas. Eles variam conforme o desempenho dos imóveis e do mercado.
Como Acessar os Dados Atualizados de TVRI11
No aplicativo Elite Ações, você encontra dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, gráficos e análises fundamentalistas de TVRI11 e outros FIIs. Tudo em um só lugar, com dados atualizados periodicamente.
Ferramenta educativa gratuita para apoiar suas análises.
Perguntas Frequentes sobre TVRI11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.