FII Telm (TELM11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Telm (TELM11)
O FII Telm (TELM11) é um fundo imobiliário listado na B3, focado em investimentos no segmento de lajes corporativas e imóveis comerciais. Sua estratégia busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da locação de espaços de alto padrão.
Com gestão profissional, o fundo tem como objetivo proporcionar fluxo de caixa recorrente, sendo uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma líquida e regulada pela CVM.
Dados Cadastrais de TELM11
Informações públicas registradas na B3 e CVM sobre o FII Telm.
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Fundo Imobiliário |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultar B3 |
Como Calcular o Preço Teto de TELM11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos com base nos dividendos históricos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de retorno desejada.
Para FIIs, a taxa comumente usada é 10% ao ano. Assim, o cálculo fica: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10.
Se o FII Telm distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este número é apenas uma referência educativa e não representa recomendação.
Rendimentos Mensais do TELM11
O FII Telm distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (conforme legislação vigente). A política de distribuição segue o fluxo de caixa gerado pelos aluguéis.
Historicamente, os rendimentos variam de acordo com a ocupação dos imóveis e reajustes contratuais. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de TELM11
No app Elite Ações você encontra dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin e informações cadastrais completas do FII Telm. Tudo em um só lugar para sua análise educativa.
Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre TELM11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
O FII Telm distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa que calcula o preço teto com base nos dividendos históricos, usando uma taxa de retorno desejada (10% ao ano). Não é recomendação de investimento.
Analise os rendimentos mensais, a vacância, o tipo de imóvel e a gestão do fundo. O app Elite Ações reúne esses dados para sua avaliação.
No app Elite Ações você encontra dividendos históricos, preço teto e informações cadastrais do FII Telm. Acesse eliteacoes.com.
Esta página não faz recomendações. O FII Telm distribui rendimentos mensais, mas cada investidor deve avaliar seu perfil e objetivos. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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