FII Smre (SMRE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Smre (SMRE11)
O FII Smre, negociado sob o ticker SMRE11, é um fundo imobiliário focado no setor de incorporações. O fundo investe em empreendimentos imobiliários, com estratégia de geração de renda por meio de locação e venda de ativos. Sua gestão busca equilibrar retorno e liquidez para os cotistas.
Com presença na B3, o SMRE11 é uma alternativa para investidores que desejam exposição ao mercado imobiliário de forma diversificada. O fundo distribui rendimentos mensais, seguindo a política definida em regulamento.
Dados Cadastrais de SMRE11
Os dados cadastrais do SMRE11 são públicos e podem ser consultados na B3 e na CVM. Abaixo, as principais informações do fundo.
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Incorporações |
| Segmento | Desenvolvimento Imobiliário |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultar B3 |
| CNPJ | Consultar CVM |
Como Calcular o Preço Teto de SMRE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (taxa Bazin) e calcula o valor máximo a pagar pela cota.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin
Para SMRE11, a taxa Bazin indicada é de 10% ao ano. O cálculo utiliza os dividendos históricos acumulados nos últimos 12 meses.
Suponha que os dividendos dos últimos 12 meses de SMRE11 somem R$ 12,00 por cota. Aplicando a fórmula: Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação.
Rendimentos Mensais do SMRE11
O FII Smre distribui rendimentos mensais aos cotistas, conforme política definida em regulamento. A periodicidade é mensal, com valores que variam de acordo com o desempenho do fundo. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs podem ser isentos de Imposto de Renda, desde que respeitadas as regras da legislação vigente.
Os valores históricos de dividendos devem ser consultados em fontes oficiais, como o site da B3 ou o aplicativo Elite Ações. Não há garantia de manutenção dos valores passados.
Como Acessar os Dados Atualizados de SMRE11
Para acompanhar os dados mais recentes de SMRE11, incluindo dividendos, preço teto e análise fundamentalista, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta reúne informações educativas para apoiar sua análise.
No app, você encontra histórico de rendimentos, calculadora do Método Bazin e dados cadastrais atualizados. Tudo em um só lugar, de forma prática e gratuita.
Perguntas Frequentes sobre SMRE11
SMRE11 é o ticker do FII Smre, um fundo imobiliário do setor de incorporações listado na B3.
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, o FII Smre distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e devem ser verificados em fontes oficiais.
A taxa Bazin sugerida para SMRE11 é de 10% ao ano, conforme dados do ativo. Essa taxa é usada como referência no cálculo do preço teto.
Os dados atualizados de SMRE11 podem ser acessados no aplicativo Elite Ações, que reúne informações de dividendos, preço teto e análise fundamentalista.
Pessoas físicas que investem em FIIs como SMRE11 podem ter isenção de IR sobre os rendimentos, desde que respeitadas as regras da legislação vigente.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.