FII Rzzr (RZZR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Rzzr (RZZR11)
O FII Rzzr (RZZR11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de lajes corporativas, com foco em ativos de alto padrão localizados em regiões centrais de grandes centros urbanos. A gestão busca gerar renda recorrente por meio da locação de espaços comerciais para inquilinos de longo prazo.
Com patrimônio líquido significativo e política de distribuição de resultados mensais, o fundo se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário corporativo com liquidez de bolsa.
Dados Cadastrais de RZZR11
Os dados cadastrais abaixo são de caráter público, disponíveis na B3 e na CVM, e refletem a classificação oficial do fundo.
| Campo | Informação |
|---|---|
| CNPJ | 00.000.000/0001-00 (fictício) |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Gestora | Rzzr Gestora de Recursos Ltda. |
| Administrador | Banco Elite S.A. |
| Prazo de Duração | Indeterminado |
| Taxa de Administração | 1,2% a.a. sobre o patrimônio líquido |
Como Calcular o Preço Teto de RZZR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que estima um preço teto para um ativo com base nos dividendos pagos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso, 10% ao ano — e calcula quanto pagar por cota para atingir esse rendimento.
Fórmula: Preço Teto = (Soma dos dividendos dos últimos 12 meses) ÷ Taxa de Retorno Desejada (10%)
Suponha que o RZZR11 tenha distribuído R$ 8,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula:
Preço Teto = R$ 8,00 ÷ 0,10 = R$ 80,00 por cota.
Este valor é meramente ilustrativo e não representa recomendação ou projeção real.
O método não considera crescimento futuro, valor patrimonial ou condições de mercado. É uma ferramenta entre várias disponíveis para análise fundamentalista.
Rendimentos Mensais do RZZR11
O FII Rzzr adota uma política de distribuição de resultados com periodicidade mensal, conforme determina a regulamentação para fundos imobiliários. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo tenha, no mínimo, 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo tem mantido uma trajetória de distribuições regulares, mas os valores variam conforme a receita de aluguéis, vacância e despesas operacionais. Para dados atualizados, consulte fontes oficiais ou o aplicativo Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de RZZR11
Para acompanhar os rendimentos mais recentes, o preço de mercado e o histórico de dividendos do RZZR11 em tempo real, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta oferece gráficos interativos, comparativos setoriais e calculadora do Método Bazin integrada.
No app você encontra dados de dividend yield, preço teto dinâmico e análises fundamentalistas educativas.
Perguntas Frequentes sobre RZZR11
O preço teto é calculado dividindo a soma dos dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Consulte o app Elite Ações para valores atualizados com base nos rendimentos históricos.
Os dividendos são distribuídos mensalmente, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores dependem da receita de aluguéis e despesas do fundo.
É uma metodologia educativa que define um preço teto com base nos dividendos e uma taxa de retorno desejada (10% ao ano). Aplica-se somando os dividendos de 12 meses e dividindo por 0,10.
Esta página não faz recomendações. O investidor deve avaliar seus objetivos, perfil de risco e consultar um profissional habilitado pela CVM antes de decidir.
No aplicativo Elite Ações você encontra dados como P/VP, dividend yield, vacância e histórico de rendimentos para sua análise.
Sim, a política do fundo prevê distribuição mensal de resultados, conforme determina a regulamentação de FIIs.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.