FII Recd (RECD11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Recd (RECD11)
O FII Recd (RECD11) é um fundo imobiliário listado na B3 que investe em ativos do segmento de recebíveis imobiliários. Sua estratégia envolve a aquisição de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e outros títulos lastreados em crédito imobiliário, buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio dos juros desses papéis.
O fundo é gerido por uma administradora independente e tem como objetivo proporcionar fluxo de caixa recorrente, com distribuição periódica de resultados. A análise fundamentalista do RECD11 considera a qualidade da carteira de crédito, o spread sobre o CDI e a inadimplência histórica.
Dados Cadastrais de RECD11
| Campo | Informação |
|---|---|
| CNPJ | Disponível na CVM |
| Gestora | Consultoria independente |
| Segmento | Recebíveis Imobiliários |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Data de Registro | B3 |
Os dados cadastrais completos podem ser consultados no site da B3 ou no app Elite Ações, que consolida informações públicas da CVM e da bolsa.
Como Calcular o Preço Teto de RECD11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que pagam dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso de FIIs, comumente usa-se 10% ao ano — e divide os dividendos anuais por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10%)
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Se o RECD11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses (valor meramente ilustrativo), o preço teto seria: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este cálculo não reflete a realidade atual do fundo e serve apenas como demonstração do método.
O investidor pode usar essa ferramenta como um dos critérios em sua análise, comparando o preço teto calculado com a cotação de mercado. Lembre-se: o Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Rendimentos Mensais do RECD11
O FII Recd distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado financeiro do fundo. Esses rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira para FIIs que possuem mais de 50 cotistas e são negociados em bolsa.
Historicamente, o fundo tem mantido uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme a performance da carteira de crédito e as condições macroeconômicas. Para dados atualizados de dividendos, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de RECD11
Obtenha cotações, dividendos históricos e preço teto atualizado de RECD11 no app Elite Ações. A ferramenta reúne dados da B3 e CVM para apoiar sua análise fundamentalista.
Acessar App Elite AçõesNo app, você encontra gráficos de rendimentos, comparativos com outros FIIs e calculadora do Método Bazin integrada. Tudo em um ambiente educativo e sem recomendações de investimento.
Perguntas Frequentes sobre RECD11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
O fundo distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoa física, conforme legislação de FIIs. Os valores variam conforme a receita do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa criada por Décio Bazin que calcula um preço teto com base nos dividendos históricos. Para RECD11, usa-se a taxa de 10% ao ano como referência.
A análise fundamentalista de FIIs envolve avaliar o portfólio de imóveis, vacância, gestão e histórico de rendimentos. O app Elite Ações reúne esses dados para sua análise.
Os dados mais recentes de cotação, dividendos e preço teto estão disponíveis no app Elite Ações, que consolida informações da B3 e CVM.
Não fazemos recomendações. Cada investidor deve avaliar seu perfil e objetivos. O Método Bazin é uma ferramenta educativa entre várias existentes.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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