FII Navi Cri (NCRI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Navi Cri (NCRI11)
O FII Navi Cri (NCRI11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, focado em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A gestão é realizada pela Navi Capital, buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da alocação em ativos de crédito imobiliário.
O fundo tem como objetivo proporcionar retorno por meio da distribuição de resultados, com exposição a diferentes operações estruturadas do mercado imobiliário. Sua estratégia envolve análise de risco de crédito e diversificação setorial.
Dados Cadastrais de NCRI11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) |
| Tipo de Cota | Fundo Imobiliário |
| Gestora | Navi Capital |
| Administrador | Escriturador registrado na CVM |
Fonte: dados públicos B3 e CVM. Consulte os canais oficiais para informações atualizadas.
Como Calcular o Preço Teto de NCRI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que distribuem dividendos. A ideia é definir o valor máximo que se pagaria por uma cota para obter um retorno desejado de 10% ao ano.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que NCRI11 tenha distribuído R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses.
Preço Teto = R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00.
Este valor é apenas uma simulação educativa. Não representa recomendação ou projeção real.
O investidor pode comparar o preço teto calculado com a cotação atual do ativo para sua própria análise. Lembre-se: o método é uma ferramenta entre várias e não garante resultados futuros.
Rendimentos Mensais do NCRI11
O FII Navi Cri distribui rendimentos mensais aos cotistas, conforme sua política de resultados. Os valores são definidos com base na receita gerada pelos CRIs da carteira, descontadas as despesas do fundo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais (Lei nº 11.033/2004). Consulte seu contador para verificar sua situação específica.
Os dividendos históricos podem ser consultados em plataformas como o app Elite Ações. Não divulgamos valores atuais hardcoded, pois eles variam mensalmente.
Como Acessar os Dados Atualizados de NCRI11
Para acompanhar cotações, dividendos e ferramentas de análise de NCRI11 em tempo real, utilize o aplicativo Elite Ações. Lá você encontra dados fundamentalistas, gráficos e calculadoras educativas.
No app, você pode simular cenários com o Método Bazin e comparar ativos do setor de papéis.
Perguntas Frequentes sobre NCRI11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.