FII Mclo (MCLO11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Mclo (MCLO11)
O FII Mclo (MCLO11) é um fundo de investimento imobiliário que tem como objetivo gerar renda por meio de aluguéis e operações imobiliárias. O fundo busca oferecer aos cotistas uma fonte de rendimentos mensais, com base na gestão profissional de seus ativos.
Com foco em imóveis comerciais e logísticos, o MCLO11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição ao setor imobiliário de forma diversificada. A análise fundamentalista do fundo considera fatores como vacância, contratos de locação e qualidade dos imóveis.
Dados Cadastrais de MCLO11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundos Imobiliários |
| Segmento | Renda (Lajes Corporativas / Logística) |
| Tipo de cota | Ordinária |
| Gestora | Mclo Gestão de Recursos Ltda. |
| Administrador | Banco B3 S.A. |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 |
Os dados acima são públicos e podem ser consultados nos relatórios da CVM e da B3. O investidor deve sempre verificar as informações mais recentes no site do fundo ou no app Elite Ações.
Como Calcular o Preço Teto de MCLO11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A ideia é que o investidor defina uma taxa de dividendos desejada (no caso de FIIs, 10% ao ano) e calcule quanto pagar por cada cota para atingir esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Dividendos (10%)
Suponha que MCLO11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra ou venda.
O investidor pode comparar o preço teto calculado com a cotação atual do ativo para sua própria análise. Lembre-se: o método Bazin é uma entre várias metodologias e não garante rentabilidade futura.
Rendimentos Mensais do MCLO11
O FII Mclo distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado do fundo (aluguéis recebidos, despesas e outras receitas). A política de distribuição é definida pela gestora e pode variar ao longo do tempo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Essa isenção é um dos atrativos do investimento em fundos imobiliários.
Os valores históricos de dividendos podem ser consultados no app Elite Ações, que reúne dados atualizados de todos os FIIs listados na B3.
Como Acessar os Dados Atualizados de MCLO11
Para acompanhar os dados mais recentes de MCLO11, incluindo cotações, dividendos e ferramentas como o cálculo do preço teto pelo método Bazin, baixe o app Elite Ações. A plataforma oferece análises educativas e informações fundamentalistas para apoiar suas decisões.
No app, você encontra gráficos históricos, comparativos e dados cadastrais atualizados. Tudo em um ambiente seguro e sem recomendações de investimento.
Perguntas Frequentes sobre MCLO11
O preço teto de MCLO11 pelo método Bazin é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de 10%. Esse valor serve como referência educativa para o investidor avaliar o ativo.
MCLO11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, com base nos resultados do fundo. Os valores variam conforme a receita de aluguéis e a política de distribuição do fundo.
O método Bazin para MCLO11 consiste em somar os dividendos pagos nos últimos 12 meses e dividir por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto, que o investidor pode comparar com a cotação atual para análise pessoal.
A análise fundamentalista de MCLO11 pode ser feita no app Elite Ações, que reúne dados cadastrais, histórico de rendimentos e ferramentas como o cálculo do preço teto pelo método Bazin.
FIIs como o MCLO11 podem fazer parte de uma carteira diversificada, mas cada investidor deve avaliar seu perfil de risco e objetivos. Esta página não faz recomendações de investimento.
No método Bazin, a taxa de dividendos utilizada é de 10% ao ano para FIIs. Essa taxa é um parâmetro educativo e não uma garantia de retorno futuro.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.