FII Max Ret (MAXR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Max Ret (MAXR11)
O FII Max Ret (MAXR11) é um fundo imobiliário brasileiro focado no setor de varejo, gerido por uma administradora independente. O fundo investe em imóveis comerciais como lajes corporativas e galerias, buscando gerar renda recorrente por meio de locação. Sua estratégia prioriza ativos localizados em regiões de alto fluxo, com contratos de longo prazo.
Com patrimônio líquido significativo, o MAXR11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma opção para quem busca fluxo de caixa periódico. O fundo é negociado na B3 sob o ticker MAXR11, com liquidez diária.
Dados Cadastrais de MAXR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Varejo |
| Segmento | Lajes Corporativas / Galerias |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Max Ret Gestão de Recursos Ltda. |
| Administradora | Banco XYZ S.A. |
| CNPJ | 00.000.000/0001-00 (fictício) |
Os dados acima são públicos e podem ser consultados no site da B3 ou CVM. A gestora é responsável pela seleção e administração dos imóveis do fundo.
Como Calcular o Preço Teto de MAXR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (aqui, 10% ao ano) e divide-se os dividendos pagos nos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10
Suponha que MAXR11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Isso significa que, segundo o método, um investidor que busca 10% ao ano consideraria comprar até esse valor. Lembre-se: este é um exemplo meramente ilustrativo.
O método não considera outros fatores como vacância, qualidade dos imóveis ou cenário macroeconômico. É uma ferramenta entre várias, não uma recomendação.
Rendimentos Mensais do MAXR11
O FII Max Ret distribui rendimentos mensalmente, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a Lei 11.033/2004. A política de distribuição do fundo prevê o repasse de pelo menos 95% do lucro líquido apurado a cada semestre, mas os pagamentos são feitos mensalmente.
Historicamente, os rendimentos variam conforme a receita de aluguéis e despesas do fundo. Para dados atualizados de dividendos, consulte o app Elite Ações ou o site da B3. Não há garantia de manutenção dos valores passados.
Como Acessar os Dados Atualizados de MAXR11
App Elite Ações
No aplicativo Elite Ações você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, gráficos interativos e ferramentas de análise fundamentalista para MAXR11 e outros FIIs. Tudo em um só lugar, com dados da B3.
Acessar App Elite AçõesAlém disso, você pode simular o preço teto pelo Método Bazin diretamente na plataforma, com dados históricos atualizados automaticamente.
Perguntas Frequentes sobre MAXR11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do FII, calculado com base nos dividendos distribuídos nos últimos 12 meses divididos pela taxa de retorno desejada (10% ao ano).
Divida o total de dividendos pagos por cota nos últimos 12 meses por 0,10 (10% ao ano). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais foram de R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, o FII Max Ret distribui rendimentos mensalmente, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente para fundos imobiliários.
No aplicativo Elite Ações você encontra dados atualizados de cotação, dividendos históricos e ferramentas de análise fundamentalista para MAXR11.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa entre várias existentes. Não há consenso no mercado financeiro sobre sua aplicação a FIIs. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Sim, o FII Max Ret está classificado no setor de varejo, com investimentos em imóveis comerciais voltados para esse segmento.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.