FII Kinea (KNRI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Kinea (KNRI11)
O FII Kinea (KNRI11) é um fundo imobiliário gerido pela Kinea Investimentos, uma das maiores gestoras independentes do Brasil. Com foco em ativos de alta qualidade, o fundo investe em imóveis comerciais, lajes corporativas, shoppings e galpões logísticos, buscando gerar renda recorrente para seus cotistas.
Lançado em 2008, o KNRI11 se consolidou como um dos FIIs mais líquidos e tradicionais da B3, com histórico de distribuição consistente de rendimentos. Sua estratégia diversificada reduz riscos setoriais e atrai investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma profissional.
Dados Cadastrais de KNRI11
| Setor | Misto |
|---|---|
| Segmento | Lajes Corporativas, Shoppings, Logística |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Kinea Investimentos |
| CNPJ | 09.072.011/0001-80 |
| Data de Constituição | 2008 |
Como Calcular o Preço Teto de KNRI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que estima um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (aqui, 10% ao ano) e divide-se os dividendos dos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Se o KNRI11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
O investidor deve usar essa ferramenta como parte de sua análise fundamentalista, combinando com outros indicadores como vacância, P/VP e histórico de gestão.
Rendimentos Mensais do KNRI11
O FII Kinea distribui rendimentos mensalmente, geralmente no 10º dia útil de cada mês. A política do fundo prevê o repasse de pelo menos 95% do resultado financeiro, conforme regulamento. Os valores variam de acordo com a receita de aluguéis e a performance dos ativos.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Historicamente, o KNRI11 mantém uma distribuição regular, mas valores passados não garantem pagamentos futuros.
Como Acessar os Dados Atualizados de KNRI11
No app Elite Ações, você encontra dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, gráficos de rendimento e indicadores fundamentalistas do KNRI11. Tudo atualizado em tempo real com dados da B3.
O app também oferece comparativos entre FIIs, alertas de preço e análises educativas para apoiar suas decisões de investimento.
Perguntas Frequentes sobre KNRI11
O preço teto KNRI11 é o valor máximo que um investidor pagaria por uma cota do fundo para obter um rendimento de 10% ao ano, conforme o Método Bazin. É calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10.
Para calcular o preço teto de KNRI11, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10 (taxa Bazin de 10%). O resultado é o valor máximo sugerido pelo método.
Sim, o FII Kinea (KNRI11) distribui rendimentos mensalmente, geralmente no 10º dia útil de cada mês. Os valores variam conforme a receita do fundo.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto com base em dividendos passados. Não garante rentabilidade futura e deve ser usado com outras análises.
Você pode acessar dados atualizados de KNRI11 no app Elite Ações, que reúne dividendos históricos, preço teto e indicadores fundamentalistas em tempo real.
Sim, o FII Kinea (KNRI11) é classificado como fundo misto, investindo em diferentes segmentos como lajes corporativas, shoppings e logística, o que diversifica o risco.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.