FII Kilima (KISU11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Kilima (KISU11)
O FII Kilima (KISU11) é um fundo imobiliário do segmento de Fundo de Fundos, gerido pela Kilima Investimentos. Sua estratégia é investir em cotas de outros fundos imobiliários listados na B3, buscando diversificação setorial e geográfica, além de rendimentos mensais recorrentes. O fundo tem como objetivo proporcionar ao cotista acesso a uma carteira diversificada de FIIs, com gestão profissional focada em eficiência tributária e liquidez.
Com patrimônio líquido gerido por equipe experiente, o KISU11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição ao mercado de FIIs sem a necessidade de selecionar cada ativo individualmente. A política de distribuição de rendimentos segue o regulamento, priorizando a regularidade dos pagamentos.
Dados Cadastrais de KISU11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | FII Kilima |
| Código B3 | KISU11 |
| Segmento | Fundo de Fundos |
| Gestora | Kilima Investimentos |
| Administrador | Escriturador autorizado pela CVM |
| Data de Registro CVM | Disponível no site da CVM |
Como Calcular o Preço Teto de KISU11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor busca um rendimento mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido. A fórmula é simples: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10.
Para aplicar ao KISU11, some todos os rendimentos distribuídos pelo fundo nos últimos 12 meses. O resultado da divisão por 0,10 indica o valor máximo que, teoricamente, proporcionaria o rendimento desejado. Lembre-se: este é um cálculo hipotético e não considera outros fatores de risco.
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Suponha que KISU11 tenha distribuído R$ 10,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 10,00 ÷ 0,10 = R$ 100,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
Rendimentos Mensais do KISU11
O FII Kilima adota uma política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira de FIIs (Lei 11.033/2004). Os valores distribuídos dependem do resultado do fundo, que inclui aluguéis, dividendos de cotas e ganhos de capital.
Historicamente, o fundo busca manter uma regularidade nos pagamentos, mas os valores podem variar conforme o desempenho da carteira. Para dados precisos e atualizados, consulte fontes oficiais como a B3 ou o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de KISU11
Para acompanhar cotações, dividendos e calcular o preço teto de KISU11 em tempo real, utilize o app Elite Ações. A plataforma reúne dados da B3 e CVM, oferecendo gráficos, histórico de rendimentos e ferramentas educativas como o Método Bazin.
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Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre KISU11
O preço teto de KISU11 é o valor máximo que um investidor pagaria pela cota para obter um rendimento de 10% ao ano, conforme o Método Bazin. É calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10.
Para calcular o preço teto de KISU11 pelo método Bazin, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10 (taxa de 10% ao ano). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, KISU11 distribui rendimentos mensais, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação de FIIs. A política de distribuição segue o regulamento do fundo.
Dados atualizados de KISU11, como cotação, dividendos e preço teto, podem ser consultados no app Elite Ações, que reúne informações da B3 e CVM em tempo real.
O FII Kilima (KISU11) é um fundo imobiliário do segmento de Fundo de Fundos, gerido pela Kilima Investimentos. Investe em cotas de outros FIIs, buscando diversificação e rendimentos mensais.
O método Bazin é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto com base em dividendos passados. Não garante rentabilidade futura e deve ser usado com outras análises. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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