FII Kinea Cr (KCRE11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Kinea Cr (KCRE11)
O FII Kinea Cr (KCRE11) é um fundo imobiliário do segmento de Papéis, gerido pela Kinea Investimentos. O fundo investe em títulos de crédito imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas. Sua estratégia foca em ativos com baixo risco de crédito e diversificação setorial.
Com patrimônio líquido expressivo, o KCRE11 é um dos maiores FIIs de papel do mercado brasileiro. A gestão profissional da Kinea busca equilibrar rentabilidade e segurança, selecionando operações lastreadas em imóveis comerciais e residenciais. O fundo distribui rendimentos mensais, sendo uma opção para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente.
Dados Cadastrais de KCRE11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | Crédito Imobiliário |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Kinea Investimentos |
| Administrador | Banco B3 |
| Data de Registro CVM | 2019 |
Como Calcular o Preço Teto de KCRE11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa para estimar um preço teto de ativos que pagam dividendos. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (no caso, 10% ao ano) e divide-se os dividendos dos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%
Suponha que os dividendos acumulados dos últimos 12 meses do KCRE11 fossem R$ 12,00 por cota. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não representa recomendação de compra.
O investidor pode usar essa ferramenta para comparar o preço teto com o preço de mercado atual, disponível no app Elite Ações. Lembre-se: o Método Bazin é uma metodologia entre várias e não garante resultados futuros.
Rendimentos Mensais do KCRE11
O FII Kinea Cr distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado do fundo. A política de distribuição busca pagar valores regulares, mas os montantes variam conforme a performance dos ativos e as condições de mercado. Pessoas físicas que atendem aos requisitos legais podem usufruir de isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos de FIIs.
Historicamente, o KCRE11 mantém uma frequência de pagamentos consistente, mas valores passados não são garantia de rentabilidade futura. Para dados atualizados de dividendos, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de KCRE11
No app Elite Ações, você encontra informações em tempo real sobre o KCRE11: dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, análise fundamentalista e muito mais. A ferramenta é educativa e permite que você faça suas próprias análises de forma independente.
Acessar app Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre KCRE11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Sim, o FII Kinea Cr distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e devem ser verificados no app Elite Ações.
O Método Bazin calcula o preço teto como Dividendos 12m ÷ 10%. É uma ferramenta educativa para análise fundamentalista, sem garantia de retorno.
Pessoas físicas que atendem aos requisitos legais podem ter isenção de IR sobre os rendimentos de FIIs, conforme legislação vigente.
No app Elite Ações você encontra dividendos históricos, preço teto e análise fundamentalista do KCRE11 em tempo real.
Sim, KCRE11 é classificado como FII de Papéis, investindo em títulos de renda fixa e crédito imobiliário.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.