FII Jfl Liv (JFLL11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Jfl Liv (JFLL11)
O FII Jfl Liv (JFLL11) é um fundo imobiliário do segmento de imóveis residenciais, gerido com foco em locação e valorização de ativos. O fundo busca proporcionar rendimentos mensais aos cotistas por meio da exploração de imóveis localizados em regiões estratégicas do Brasil.
Com uma taxa de administração competitiva e política de distribuição de resultados, o JFLL11 se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor residencial. A gestão é realizada por profissionais experientes, seguindo as melhores práticas do mercado.
Dados Cadastrais de JFLL11
Os dados cadastrais do fundo são públicos e registrados na B3 e CVM. Abaixo, as principais informações institucionais do JFLL11.
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Imóveis Residenciais |
| Segmento | Locação e Administração |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Jfl Liv Gestão de Recursos |
| CNPJ | Disponível no app Elite Ações |
Como Calcular o Preço Teto de JFLL11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos pagadores de dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso, 10% ao ano — e calcula o preço máximo a pagar com base nos dividendos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 10%
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios:
Se o JFLL11 tivesse distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este é um exemplo meramente ilustrativo. Os dividendos reais variam e devem ser consultados em fontes oficiais.
O método não considera valor patrimonial ou perspectivas futuras, sendo apenas uma referência entre muitas. Cada investidor deve fazer sua própria análise.
Rendimentos Mensais do JFLL11
O JFLL11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (conforme legislação vigente para FIIs). A política de distribuição segue o regulamento do fundo, que prevê o repasse de grande parte dos lucros obtidos com aluguéis e outras receitas.
Historicamente, o fundo tem mantido uma regularidade nos pagamentos, mas os valores podem oscilar conforme a ocupação dos imóveis e as condições do mercado. Para dados atualizados, consulte o app Elite Ações ou o site da B3.
Como Acessar os Dados Atualizados de JFLL11
Para acompanhar em tempo real os dividendos, preço teto e demais indicadores do JFLL11, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta reúne dados oficiais da B3 e CVM em uma interface simples e educativa.
No app, você encontra: histórico de rendimentos, calculadora do Método Bazin, gráficos de performance e muito mais. Tudo sem recomendações de investimento — apenas dados para sua análise.
Perguntas Frequentes sobre JFLL11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte dados atualizados no app Elite Ações.
O JFLL11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. Os valores variam conforme a receita de aluguéis e a política do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa que define um preço teto com base nos dividendos pagos. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%. Não é recomendação de investimento.
A análise completa está disponível no app Elite Ações, com dados de dividendos, patrimônio e indicadores do fundo. Acesse eliteacoes.com para mais informações.
O fundo investe em imóveis residenciais e distribui rendimentos mensais. Cada investidor deve avaliar seu perfil e objetivos. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Para investir, é necessário ter conta em uma corretora de valores e comprar cotas na B3. Use ferramentas educativas como o Método Bazin para auxiliar na análise. Não há recomendação de compra.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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