Fi Itau IFRI (IFRI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre Fi Itau IFRI (IFRI11)
O Fi Itau IFRI é um fundo de investimento imobiliário gerido pelo Itaú, com foco em ativos de diferentes segmentos, como lajes corporativas, logística e shoppings. Sua estratégia busca diversificação setorial e geográfica, combinando renda com potencial de valorização.
Com o ticker IFRI11 negociado na B3, o fundo distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma alternativa para quem busca exposição ao mercado imobiliário de forma indireta. A gestão profissional do Itaú é um diferencial na seleção e monitoramento dos ativos.
Dados Cadastrais de IFRI11
Os dados abaixo são baseados em informações públicas da B3 e da CVM, atualizadas periodicamente. Consulte fontes oficiais para detalhes completos.
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Misto |
| Segmento | Lajes, Logística, Shoppings |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Itaú |
| CNPJ | Consultar CVM |
Como Calcular o Preço Teto de IFRI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que calcula um preço teto com base nos dividendos pagos. A ideia é estimar quanto pagar por uma cota para obter um retorno desejado, sem garantia de resultados futuros.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10%).
Suponha que IFRI11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse valor seria o preço teto segundo o método. Lembre-se: é apenas uma referência educativa, não uma recomendação.
Rendimentos Mensais do IFRI11
O Fi Itau IFRI distribui rendimentos mensalmente, conforme política definida em regulamento. Os valores pagos variam de acordo com a receita gerada pelos ativos do fundo, como aluguéis e resultados operacionais.
Para pessoas físicas que atendem aos requisitos legais, os rendimentos de FIIs podem ser isentos de Imposto de Renda, desde que respeitadas as regras da Receita Federal. Não há garantia de manutenção dos valores históricos.
Como Acessar os Dados Atualizados de IFRI11
No app Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, ferramentas de análise fundamentalista e o cálculo do preço teto pelo Método Bazin. Tudo em um só lugar, com dados organizados para sua pesquisa educativa.
Perguntas Frequentes sobre IFRI11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.