FII Hectare (HCTR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Hectare (HCTR11)
O FII Hectare (HCTR11) é um fundo imobiliário do setor de papéis, gerido pela Hectare Investimentos. Seu portfólio é composto por ativos de renda fixa e crédito imobiliário, com foco em gerar rendimentos mensais aos cotistas. O fundo busca diversificação entre diferentes emissores e indexadores.
Com mais de 5 anos de histórico na B3, o HCTR11 se destaca pela política de distribuição de rendimentos e pela transparência na gestão. É um dos FIIs mais acompanhados por investidores que utilizam o método Bazin para precificação educativa.
Dados Cadastrais de HCTR11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | Crédito Imobiliário |
| Tipo de cota | Ordinária |
| Gestora | Hectare Investimentos |
| CNPJ | 31.123.456/0001-78 (fictício) |
| Listagem | B3 (Bolsa de Valores) |
Os dados acima são públicos e podem ser consultados no site da B3 ou no app Elite Ações.
Como Calcular o Preço Teto de HCTR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos que pagam dividendos. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e divide-se os dividendos acumulados dos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 10%
Suponha que os dividendos dos últimos 12 meses somem R$ 12,00 por cota. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse número é apenas uma referência educativa e não reflete a realidade atual do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como parte de sua análise, mas nunca como única fonte de decisão. Consulte sempre dados atualizados no app Elite Ações.
Rendimentos Mensais do HCTR11
O HCTR11 distribui rendimentos mensalmente, geralmente com base no resultado da carteira de papéis. A política do fundo prevê o pagamento de pelo menos 95% do lucro líquido, conforme regra dos FIIs. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, dentro dos limites legais.
Historicamente, o fundo manteve uma frequência consistente de distribuições, mas os valores variam conforme as condições de mercado. Para consultar os rendimentos mais recentes, utilize o app Elite Ações.
Isenção IR Pessoas físicas que cumprem os requisitos da legislação não pagam IR sobre os rendimentos de FIIs.
Como Acessar os Dados Atualizados de HCTR11
O app Elite Ações reúne em um só lugar todas as informações que você precisa para acompanhar o HCTR11: cotação em tempo real, histórico de rendimentos, dados cadastrais da B3 e ferramentas educativas como o cálculo do preço teto pelo método Bazin.
No app, você encontra gráficos interativos, notícias do setor e comparativos com outros FIIs. Tudo de forma simples e gratuita.
Acessar app Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre HCTR11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.