FII Hect Cri (HCHG11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Hect Cri (HCHG11)
O FII Hect Cri (HCHG11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, gerido pela Hectare Capital. Seu foco é a aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), buscando gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio do fluxo de juros desses títulos. O fundo se destaca pela gestão ativa e pela diversificação em operações de crédito imobiliário.
Com patrimônio líquido expressivo, o HCHG11 é uma das opções no mercado de FIIs de papel para investidores que buscam exposição ao crédito privado imobiliário. A distribuição de rendimentos é mensal, e o fundo possui histórico de pagamentos regulares, embora valores passados não garantam resultados futuros.
Dados Cadastrais de HCHG11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis (CRI) |
| Segmento | Crédito Imobiliário |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Hectare Capital |
| Administradora | Banco B3 (exemplo) |
| CNPJ | 35.123.456/0001-00 (fictício) |
Dados públicos disponíveis na B3 e CVM. Consulte fontes oficiais para informações atualizadas.
Como Calcular o Preço Teto de HCHG11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que pagam dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso, 10% ao ano — e calcula o valor máximo a pagar pela cota com base nos dividendos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de retorno desejada (10%)
Suponha que o HCHG11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Isso significa que, pelo método, o preço teto seria de R$ 120,00 por cota. Este é apenas um exemplo numérico hipotético e não reflete dados reais do fundo.
O método não considera outros fatores como valor patrimonial, perspectivas do setor ou riscos de crédito. É uma ferramenta entre várias para auxiliar na análise pessoal do investidor.
Rendimentos Mensais do HCHG11
O FII Hect Cri distribui rendimentos mensalmente, geralmente com base no resultado do fundo proveniente dos juros dos CRIs. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais (até 10% das cotas do fundo, entre outras regras).
Historicamente, o fundo manteve uma política de distribuição regular, mas os valores variam conforme as condições de mercado e a carteira de crédito. Não há garantia de manutenção dos valores passados. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Como Acessar os Dados Atualizados de HCHG11
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Perguntas Frequentes sobre HCHG11
Aviso Legal e Disclaimer
Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.