FII Campusfl (FCFL11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Campusfl (FCFL11)
O FII Campusfl, negociado sob o ticker FCFL11, é um fundo imobiliário focado no setor educacional. Seu portfólio é composto por imóveis destinados a instituições de ensino superior e técnico, localizados em regiões estratégicas do Brasil. A gestão busca contratos de locação de longo prazo com inquilinos de alta credibilidade, proporcionando previsibilidade de receita.
Por ser um fundo de tijolo, seus rendimentos estão atrelados diretamente aos aluguéis recebidos. O FCFL11 distribui proventos mensalmente, o que atrai investidores que buscam fluxo de caixa recorrente. A análise fundamentalista do fundo considera fatores como vacância, qualidade dos inquilinos e histórico de distribuições.
Dados Cadastrais de FCFL11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Educacional |
| Segmento | Imóveis para Ensino |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria de Imóveis Educacionais Ltda. |
| CNPJ | 00.000.000/0001-00 (fictício) |
| Data de Registro CVM | 2020 (fictício) |
Os dados acima são baseados em informações públicas da B3 e CVM, sujeitos a alterações. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Como Calcular o Preço Teto de FCFL11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que pagam dividendos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso do FCFL11, utiliza-se 10% ao ano (taxa Bazin).
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que o FCFL11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Este número é apenas uma referência educativa. Não representa recomendação de compra ou venda.
O investidor pode comparar o preço teto calculado com o preço de mercado atual para tomar suas próprias decisões, sempre considerando outros fatores fundamentalistas.
Rendimentos Mensais do FCFL11
O FCFL11 possui política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente pagos até o 15º dia útil do mês subsequente. Os valores são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação vigente para FIIs, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o fundo mantém uma regularidade nas distribuições, mas os valores variam conforme a receita de aluguéis e despesas operacionais. Para dados precisos e atualizados, consulte o app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de FCFL11
No app Elite Ações, você encontra o histórico completo de dividendos do FCFL11, o preço teto calculado automaticamente pelo Método Bazin, além de gráficos e análises fundamentalistas. Tudo em uma interface intuitiva e gratuita.
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Acessar App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre FCFL11
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
Faça sua própria análise com dados reais no app Elite Ações.
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