FII Emet (EMET11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Emet (EMET11)
O FII Emet (EMET11) é um fundo imobiliário listado na B3 que investe em ativos do segmento de lajes corporativas e renda urbana. O fundo busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio da locação de seus imóveis, com foco em contratos de longo prazo e locatários de alta qualidade.
Com gestão profissional, o EMET11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição ao mercado imobiliário comercial, com distribuição periódica de resultados. Os dados apresentados nesta página têm caráter educativo e não constituem recomendação de investimento.
Dados Cadastrais de EMET11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Nome do Fundo | FII Emet |
| Código B3 | EMET11 |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Emet Gestão de Recursos |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 |
Os dados cadastrais são públicos e obtidos junto à B3 e CVM. Consulte o app Elite Ações para informações atualizadas.
Como Calcular o Preço Teto de EMET11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda o investidor a estimar um preço teto para um ativo com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor define uma taxa de retorno desejada (neste caso, 10% ao ano) e calcula quanto pagaria para obter esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada (10%)
Suponha que o EMET11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Esse seria o preço teto hipotético. Este cálculo é meramente ilustrativo e não reflete dados reais do fundo.
O método não considera outros fatores como valor patrimonial, vacância ou perspectivas do setor. É uma ferramenta entre várias disponíveis para análise.
Rendimentos Mensais do EMET11
O FII Emet possui política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente pagos aos cotistas com base nos resultados obtidos com aluguéis e outras receitas. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais.
Os valores distribuídos variam ao longo do tempo conforme a performance do fundo. Recomenda-se consultar o histórico de rendimentos em fontes oficiais como o site da B3 ou o app Elite Ações para dados atualizados.
Como Acessar os Dados Atualizados de EMET11
App Elite Ações
No app Elite Ações você encontra dados cadastrais, histórico de rendimentos, calculadora de preço teto pelo Método Bazin e muito mais. Tudo em um só lugar, com atualização periódica.
Acessar App Elite AçõesO app reúne ferramentas educativas para apoiar sua análise de investimentos, sem oferecer recomendações personalizadas.
Perguntas Frequentes sobre EMET11
O preço teto de EMET11 é o valor máximo que um investidor pagaria pela cota com base no Método Bazin, calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (10%).
O FII Emet distribui rendimentos mensais isentos de IR para pessoa física, conforme política do fundo. Os valores variam mensalmente e devem ser consultados em fontes oficiais.
O método Bazin calcula o preço teto dividindo os dividendos anuais do fundo pela taxa de retorno desejada (10%). É uma ferramenta educativa, não uma recomendação.
A análise fundamentalista do EMET11 pode ser feita no app Elite Ações, que reúne dados cadastrais, histórico de rendimentos e ferramentas como o cálculo do preço teto.
Esta página não faz recomendações de investimento. Cada investidor deve avaliar seus objetivos e perfil de risco antes de decidir. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
Os dados atualizados do EMET11 estão disponíveis no app Elite Ações, com informações de rendimentos, preço teto e cadastro do fundo, atualizados periodicamente.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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