FII Deva Fof (DVFF11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Deva Fof (DVFF11)
O FII Deva Fof (DVFF11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento de Fundo de Fundos (FoF), gerido pela Deva Capital. Sua estratégia consiste em alocar recursos em cotas de outros fundos imobiliários, buscando diversificação e exposição a diferentes setores do mercado imobiliário brasileiro.
O fundo tem como objetivo proporcionar rendimentos mensais aos cotistas por meio da distribuição de resultados provenientes de sua carteira de investimentos. É uma alternativa para investidores que desejam acesso a uma carteira diversificada de FIIs com gestão profissional.
Dados Cadastrais de DVFF11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Fundo de Fundos (FoF) |
| Segmento | Renda |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Deva Capital |
| Administradora | Banco B3 |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (fictício) |
Como Calcular o Preço Teto de DVFF11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que ajuda investidores a estimar um preço teto para ativos com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor deseja um retorno mínimo de 10% ao ano sobre o capital investido.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que DVFF11 tenha distribuído R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00 por cota. Este valor é apenas uma referência educativa e não representa recomendação.
O investidor pode comparar o preço teto calculado com a cotação atual do ativo para tomar suas próprias decisões, sempre considerando outros fatores fundamentalistas.
Rendimentos Mensais do DVFF11
O FII Deva Fof distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição de resultados. Os valores são baseados na receita gerada pela carteira de fundos imobiliários, descontadas as despesas do fundo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha pelo menos 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. É importante verificar a legislação vigente.
Os dividendos históricos podem ser consultados em plataformas especializadas. Lembre-se: dados passados não garantem rentabilidade futura.
Como Acessar os Dados Atualizados de DVFF11
Para acompanhar cotações, dividendos e ferramentas de análise do DVFF11 em tempo real, utilize o aplicativo Elite Ações. A plataforma oferece gráficos interativos, histórico de rendimentos e calculadora do Método Bazin.
No app, você encontra:
- Cotação atualizada do DVFF11
- Dividendos mensais históricos
- Preço teto calculado automaticamente
- Comparação com outros FIIs
Perguntas Frequentes sobre DVFF11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota do DVFF11. Ele é calculado dividindo os dividendos anuais por 10% (taxa de retorno desejada).
Multiplique os dividendos mensais médios dos últimos 12 meses por 12 para obter o total anual. Depois, divida esse valor por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, o FII Deva Fof distribui rendimentos mensalmente, conforme sua política de distribuição de resultados. Os valores variam de acordo com a receita do fundo.
Você pode acessar dados atualizados de DVFF11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise fundamentalista.
O Método Bazin é uma metodologia educativa que pode ser aplicada a FIIs, mas não representa consenso do mercado. Cada investidor deve avaliar suas próprias estratégias.
Pessoas físicas que investem em FIIs como DVFF11 podem ter isenção de IR sobre os rendimentos distribuídos, desde que cumpram os requisitos da legislação vigente.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
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