FII Cyrela (CYCR11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Cyrela (CYCR11)
O FII Cyrela (CYCR11) é um fundo imobiliário do segmento de papéis, gerido pela Cyrela, uma das maiores incorporadoras do Brasil. O fundo investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), títulos de renda fixa lastreados em créditos imobiliários. Sua estratégia busca gerar rendimentos mensais aos cotistas por meio dos juros e amortizações desses ativos.
Com foco em ativos de alta qualidade creditícia, o CYCR11 se posiciona como uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma indireta, com potencial de distribuição de rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. A análise fundamentalista do fundo considera a qualidade da carteira, a gestão e o histórico de pagamentos.
Dados Cadastrais de CYCR11
Os dados cadastrais do CYCR11 são públicos e registrados na B3 e na CVM. Eles fornecem informações essenciais para a análise do fundo.
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis |
| Segmento | CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Cyrela |
| CNPJ | Consultar B3/CVM |
Como Calcular o Preço Teto de CYCR11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos que distribuem dividendos. A lógica é simples: o investidor define uma rentabilidade desejada (taxa Bazin) e calcula quanto pagaria para obter esse retorno com base nos dividendos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin
Para CYCR11, considerando uma taxa Bazin de 10% (0,10), o cálculo é: Preço Teto = Dividendos 12m ÷ 0,10.
Rendimentos Mensais do CYCR11
O CYCR11 tem como política distribuir rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base nos resultados do fundo. Esses rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira para FIIs, desde que respeitados os limites e condições legais.
O valor dos rendimentos varia a cada mês, dependendo da performance da carteira de CRIs e das condições do mercado. Para acompanhar os valores históricos e atuais, o investidor pode consultar fontes oficiais como a B3 ou o app Elite Ações. Dados passados não garantem rentabilidade futura.
Como Acessar os Dados Atualizados de CYCR11
Para ter acesso a dados atualizados de CYCR11, incluindo dividendos mensais, preço teto calculado pelo Método Bazin e análises fundamentalistas, utilize o app Elite Ações. A plataforma reúne informações educativas para apoiar sua tomada de decisão.
Baixe o app e explore ferramentas de análise.
Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre CYCR11
O preço teto de CYCR11 é o valor máximo que um investidor pagaria pela cota, calculado pelo Método Bazin. Ele é obtido dividindo os dividendos anuais por 0,10 (10% de rentabilidade). Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Valores reais dependem dos rendimentos distribuídos.
CYCR11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas. O valor varia conforme a receita do fundo com aluguéis e operações financeiras. Consulte o app Elite Ações para dados históricos atualizados.
O método Bazin para CYCR11 calcula o preço teto: some os dividendos dos últimos 12 meses e divida por 0,10. Exemplo hipotético: R$ 10,00 de dividendos anuais resultam em preço teto de R$ 100,00. Compare com o preço de mercado para análise educativa.
A análise fundamentalista de CYCR11 avalia a qualidade dos ativos do fundo, a gestão, a vacância e o histórico de distribuição. O Método Bazin é uma ferramenta complementar. Consulte dados no app Elite Ações.
FII Cyrela (CYCR11) é um fundo imobiliário de papel, gerido pela Cyrela. Investe em títulos de renda fixa ligados ao setor imobiliário, como CRIs. Seus rendimentos vêm de juros e amortizações desses ativos.
Os dados atualizados de CYCR11, incluindo dividendos, preço teto e análise, estão disponíveis no app Elite Ações. Acesse eliteacoes.com para mais informações.
Aviso Legal e Disclaimer
Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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