FII Cpsh (CPSH11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin

Sobre FII Cpsh (CPSH11)

O FII Cpsh (CPSH11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, focado no setor de shoppings centers. O fundo investe em empreendimentos comerciais de grande porte, buscando gerar renda recorrente por meio da locação de espaços e operações de shopping.

Com gestão profissional, o CPSH11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma alternativa para investidores que buscam exposição ao varejo físico. A análise fundamentalista do fundo considera indicadores como vacância, prazo médio dos contratos e qualidade dos ativos.

Dados Cadastrais de CPSH11

Como Calcular o Preço Teto de CPSH11 pelo Método Bazin

O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos pagadores de dividendos. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (aqui, 10% ao ano) e divide-se os dividendos anuais por essa taxa.

Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10

(Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios): Se CPSH11 tivesse distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este cálculo é apenas uma referência educativa e não representa recomendação.

Rendimentos Mensais do CPSH11

O CPSH11 distribui rendimentos mensalmente, conforme política definida em regulamento. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais. Os valores distribuídos variam de acordo com a receita do fundo e não são fixos.

Historicamente, o fundo mantém uma política de distribuição regular, mas o investidor deve acompanhar os comunicados oficiais. Dados atualizados de dividendos podem ser consultados no aplicativo Elite Ações.

Como Acessar os Dados Atualizados de CPSH11

Perguntas Frequentes sobre CPSH11

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