FII Cplg (CPLG11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Cplg (CPLG11)
O FII Cplg (CPLG11) é um fundo imobiliário brasileiro focado no segmento de logística. Seu portfólio é composto por galpões e centros de distribuição localizados em regiões estratégicas, atendendo à demanda de empresas dos setores de e-commerce e varejo. A gestão busca contratos de longo prazo com indexação inflacionária para preservar o poder de compra dos rendimentos.
O fundo distribui rendimentos mensalmente, seguindo a política de distribuir ao menos 95% do resultado financeiro apurado. É voltado para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário logístico com liquidez de bolsa.
Dados Cadastrais de CPLG11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Fundos Imobiliários |
| Segmento | Logística |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria de ativos |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de CPLG11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, popularizado por Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor define um rendimento desejado — no caso, 10% ao ano — e calcula quanto pagar por cota para atingir esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,10
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Suponha que CPLG11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Pelo Método Bazin, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número é apenas uma referência educativa e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como parte de sua análise, mas deve considerar outros fatores como vacância, contratos e cenário macroeconômico.
Rendimentos Mensais do CPLG11
O FII Cplg distribui rendimentos mensalmente, geralmente com base no resultado financeiro do período. A política do fundo prevê distribuição de ao menos 95% do resultado, conforme regulamento. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, dentro dos limites legais.
Os valores históricos variam conforme a performance do portfólio. Para consultar os dados atualizados, utilize o app Elite Ações, que reúne o histórico de distribuições e indicadores.
Como Acessar os Dados Atualizados de CPLG11
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Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre CPLG11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais fossem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Sim, o FII Cplg distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e não são garantidos.
A análise fundamentalista de CPLG11 envolve avaliar o portfólio de imóveis logísticos, vacância, contratos e histórico de distribuição. O Método Bazin é uma ferramenta complementar.
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Sim, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que respeitados os limites legais.
O Método Bazin pode ser aplicado a FIIs, mas é uma metodologia entre várias. Não há garantia de resultados futuros.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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