BTG Hotel Fi (BTHI11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre BTG Hotel Fi (BTHI11)
O BTG Hotel Fi (BTHI11) é um Fundo de Investimento Imobiliário gerido pelo BTG Pactual, focado no setor hoteleiro brasileiro. O fundo investe em empreendimentos de hospedagem, como hotéis e flats, buscando gerar renda por meio de locação ou exploração direta dos ativos. Sua estratégia inclui propriedades em regiões metropolitanas e destinos turísticos.
Com gestão ativa, o BTHI11 visa distribuir rendimentos mensais aos cotistas, aproveitando a demanda por hospedagem corporativa e lazer. O fundo é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário de hotéis, com potencial de valorização e fluxo de caixa recorrente.
Dados Cadastrais de BTHI11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Hotéis |
| Segmento | Empreendimentos hoteleiros |
| Tipo de Cota | FII (Fundo de Investimento Imobiliário) |
| Gestora | BTG Pactual |
| CNPJ | Disponível no site da CVM |
| Data de Registro | Consultar B3 |
Como Calcular o Preço Teto de BTHI11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A fórmula é: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de Retorno Desejada. Para FIIs como BTHI11, a taxa comumente usada é de 10% ao ano.
Para aplicar, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10. O resultado é o valor máximo que, segundo o método, o investidor pagaria para obter um retorno de 10% ao ano. Lembre-se: é apenas um referencial educacional.
Suponha que BTHI11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. O preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este número não reflete a realidade atual do fundo.
Rendimentos Mensais do BTHI11
O BTHI11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira de FIIs. A política de distribuição considera a receita gerada pelos hotéis, despesas operacionais e reservas do fundo.
Historicamente, os rendimentos podem variar conforme a sazonalidade do setor hoteleiro e a ocupação dos empreendimentos. Para dados precisos e atualizados, consulte o app Elite Ações, que reúne o histórico de distribuições.
Como Acessar os Dados Atualizados de BTHI11
O app Elite Ações oferece uma plataforma completa para acompanhar BTHI11 em tempo real. Você encontra cotações, dividendos históricos, gráficos e ferramentas como o cálculo do preço teto pelo Método Bazin. Tudo em um só lugar, com dados da B3 e CVM.
Baixe o app e tenha acesso a análises educativas, notícias do fundo e comparativos com outros FIIs. Ideal para investidores que buscam informação de qualidade para suas decisões.
Acessar o App Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre BTHI11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa Bazin de 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
BTHI11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas, conforme legislação de FIIs. Os valores variam conforme a receita dos hotéis e despesas do fundo. Acompanhe no app Elite Ações.
É uma metodologia educativa criada por Décio Bazin que calcula um preço teto com base nos dividendos históricos. Para BTHI11, usa-se a taxa de 10% ao ano. Não é recomendação de investimento.
A análise fundamentalista de BTHI11 envolve avaliar a qualidade dos ativos hoteleiros, a gestão do BTG Pactual, a vacância e a distribuição de rendimentos. O app Elite Ações reúne esses dados.
Os dados atualizados de BTHI11 estão disponíveis no app Elite Ações, com cotações, dividendos históricos e ferramentas de cálculo. Acesse eliteacoes.com para mais informações.
Sim, BTHI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário do setor de hotéis, gerido pelo BTG Pactual. Investe em empreendimentos hoteleiros no Brasil. Consulte o prospecto do fundo para detalhes.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento. Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.