Última atualização: maio de 2026
O FII Bc Fund, negociado sob o ticker BRCR11, é um fundo imobiliário focado em lajes corporativas de alto padrão localizadas em regiões nobres de São Paulo e Rio de Janeiro. O portfólio é composto por imóveis comerciais com contratos de locação atípicos e de longo prazo, visando estabilidade nos rendimentos.
Com gestão profissional e governança robusta, o fundo busca gerar valor por meio da administração ativa de seus ativos, incluindo retrofit e modernização dos edifícios. É uma alternativa para investidores que desejam exposição ao segmento corporativo com potencial de distribuição mensal de resultados.
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios Comerciais |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Bc Gestão de Recursos Ltda. |
| Administrador | Banco Bradesco S.A. |
| CNPJ | 10.123.456/0001-78 |
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de dividend yield desejada (neste caso, 10% ao ano) e divide-se o total de dividendos pagos nos últimos 12 meses por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10%)
O FII Bc Fund possui política de distribuição de rendimentos mensais, geralmente pagos até o 15º dia útil do mês subsequente ao de referência. Os valores distribuídos variam conforme a receita de aluguéis e o resultado operacional do fundo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Historicamente, o fundo mantém uma regularidade nas distribuições, mas não há garantia de valores futuros.
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Acessar Elite AçõesO preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota, calculado dividindo os dividendos anuais por 0,10.
Divida o total de dividendos pagos nos últimos 12 meses por 0,10. O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: R$ 1,20 de dividendos anuais ÷ 0,10 = R$ 12,00.
Sim, o fundo distribui rendimentos mensalmente, geralmente até o 15º dia útil do mês subsequente.
A taxa Bazin utilizada para o cálculo do preço teto é de 10% ao ano, conforme definido pelo método.
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O Método Bazin é uma ferramenta educativa entre várias existentes. Não representa recomendação de investimento. Consulte um profissional habilitado.
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Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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