FII Bluemac (BLMO11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Bluemac (BLMO11)
O FII Bluemac, negociado sob o ticker BLMO11, é um fundo imobiliário focado em lajes corporativas de alto padrão. Gerido pela Bluemac Investimentos, o fundo busca gerar renda recorrente por meio da locação de imóveis comerciais em regiões nobres, com contratos atípicos e prazos longos.
Com patrimônio líquido significativo, o BLMO11 se destaca pela transparência na gestão e pela política de distribuição mensal de rendimentos. O fundo é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao setor de escritórios com perfil de risco moderado.
Dados Cadastrais de BLMO11
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Lajes Corporativas |
| Segmento | Escritórios |
| Tipo de cota | Ordinária |
| Gestora | Bluemac Investimentos |
| Administrador | Banco B3 |
| Data de registro | 2021 |
Como Calcular o Preço Teto de BLMO11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos geradores de renda. A lógica é simples: define-se uma taxa de retorno desejada (geralmente 10% ao ano) e divide-se os dividendos anuais por essa taxa.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de retorno desejada
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Se o BLMO11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, e o investidor deseja retorno de 10% ao ano, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Este cálculo é apenas uma referência educativa e não garante rentabilidade futura.
O investidor pode ajustar a taxa conforme seu objetivo. Taxas menores (ex.: 8%) resultam em preços teto mais altos, enquanto taxas maiores (ex.: 12%) reduzem o valor. A ferramenta está disponível no app Elite Ações para cálculos personalizados.
Rendimentos Mensais do BLMO11
O FII Bluemac distribui rendimentos mensalmente, geralmente até o 15º dia útil do mês subsequente. A política do fundo prevê distribuição de 95% do resultado líquido, conforme regulamento. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Historicamente, o BLMO11 tem mantido uma distribuição consistente, mas os valores variam conforme a ocupação dos imóveis e a receita de aluguéis. Consulte o app Elite Ações para acompanhar o histórico de rendimentos.
Como Acessar os Dados Atualizados de BLMO11
App Elite Ações
No app você encontra dividendos históricos, preço teto calculado pelo Método Bazin, análise fundamentalista e dados cadastrais do BLMO11 em tempo real. Tudo em uma interface simples e objetiva.
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Perguntas Frequentes sobre BLMO11
BLMO11 é o ticker do FII Bluemac, fundo imobiliário do setor de lajes corporativas, gerido pela Bluemac Investimentos.
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (10% ao ano). Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, o FII Bluemac distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam de acordo com a receita de aluguéis e resultados.
A taxa sugerida por Décio Bazin é de 10% ao ano (0,83% ao mês), mas cada investidor pode ajustar conforme seu objetivo de rentabilidade.
No app Elite Ações você encontra dividendos históricos, preço teto calculado e análise fundamentalista do BLMO11 em tempo real.
Sim, os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de IR para pessoas físicas, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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