Última atualização: maio de 2026
FII Brio Me (BIME11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Brio Me (BIME11)
O FII Brio Me (BIME11) é um fundo de investimento imobiliário gerido pela Brio Capital, com foco em ativos mistos. O fundo busca gerar renda recorrente por meio da locação de imóveis corporativos, logísticos e comerciais, combinando estratégias de valorização patrimonial e distribuição de resultados.
Com patrimônio líquido diversificado, o BIME11 se posiciona como uma alternativa para investidores que desejam exposição a diferentes segmentos do mercado imobiliário brasileiro. A gestão ativa busca equilibrar risco e retorno, priorizando ativos com contratos de longo prazo e indexação à inflação.
Dados Cadastrais de BIME11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Misto |
| Segmento | Lajes, galpões e varejo |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Brio Capital |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo fictício) |
| Data de Registro CVM | 2021 |
Os dados acima são baseados em informações públicas disponíveis na B3 e na CVM, sujeitos a alterações. Consulte fontes oficiais para dados atualizados.
Como Calcular o Preço Teto de BIME11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa de valuation focada em rendimentos. A premissa é simples: o investidor define uma taxa de retorno desejada (10% ao ano, conforme a metodologia original) e calcula o preço máximo que pagaria por uma cota com base nos dividendos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que BIME11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse seria o preço teto segundo o método. Lembre-se: este é um exemplo meramente ilustrativo e não reflete dados reais do fundo.
O resultado serve como referência inicial, mas não substitui uma análise fundamentalista completa. O investidor deve considerar outros fatores como vacância, qualidade dos ativos e cenário macroeconômico.
Rendimentos Mensais do BIME11
O FII Brio Me distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira (Lei nº 11.033/2004). A política de distribuição do fundo busca pagar pelo menos 95% do resultado líquido apurado a cada semestre, com pagamentos mensais.
Historicamente, os rendimentos de BIME11 variam de acordo com a performance dos ativos, taxa de ocupação e reajustes contratuais. Para dados precisos e atualizados, consulte o aplicativo Elite Ações ou os relatórios gerenciais do fundo.
Como Acessar os Dados Atualizados de BIME11
No aplicativo Elite Ações, você encontra cotações em tempo real, histórico de dividendos, gráficos interativos e ferramentas como o cálculo do preço teto pelo Método Bazin. Tudo em um só lugar, com dados organizados para apoiar sua análise educativa.
Perguntas Frequentes sobre BIME11
O preço teto é o valor máximo que um investidor disposto a usar o Método Bazin pagaria por uma cota de BIME11. Ele é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses pela taxa de retorno desejada (10% ao ano, conforme a metodologia).
BIME11 distribui rendimentos mensais, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação brasileira para FIIs. Os valores variam mês a mês com base no resultado do fundo.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa que pode ser aplicada a qualquer FII que distribua dividendos regulares. Para BIME11, ele serve como referência de valuation, mas não substitui uma análise fundamentalista completa.
Você pode acessar dados atualizados de BIME11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos e ferramentas de análise como o Método Bazin.
O FII Brio Me (BIME11) é classificado como um fundo misto, investindo em diferentes segmentos do mercado imobiliário, como lajes corporativas, galpões logísticos e ativos de varejo.
Esta página não fornece recomendações de investimento. Cada investidor deve avaliar seu perfil de risco, objetivos financeiros e realizar sua própria análise antes de decidir. Consulte um profissional habilitado pela CVM.
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⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
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