FII Azpl (AZPL11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Azpl (AZPL11)
O FII Azpl (AZPL11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, focado no segmento de lajes corporativas. O fundo busca gerar renda recorrente por meio da locação de imóveis comerciais de alto padrão, localizados em regiões estratégicas. Sua gestão é profissional e voltada à valorização do patrimônio dos cotistas.
Com um portfólio diversificado de propriedades, o AZPL11 se destaca pela regularidade na distribuição de rendimentos. O fundo é uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário corporativo com liquidez de bolsa.
Dados Cadastrais de AZPL11
| Campo | Valor |
|---|---|
| Setor | Fundo Imobiliário |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria de ativos imobiliários |
| CNPJ | Disponível na B3 |
Como Calcular o Preço Teto de AZPL11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma estratégia educativa que ajuda a estimar um preço teto para ativos que pagam dividendos regulares. A lógica é simples: define-se um rendimento mínimo desejado (taxa Bazin) e calcula-se o preço máximo a pagar para atingir esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10% ao ano).
Se AZPL11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Isso significa que, para obter um rendimento de 10% ao ano, o investidor não deveria pagar mais que R$ 120,00 por cota. Este é apenas um exemplo educacional.
Rendimentos Mensais do AZPL11
O FII Azpl distribui rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado financeiro do fundo (aluguéis recebidos, despesas e ganhos de capital). A política de distribuição é definida pela gestora e pode variar ao longo do tempo.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Historicamente, o AZPL11 mantém uma regularidade nos pagamentos, mas valores passados não garantem futuros.
Como Acessar os Dados Atualizados de AZPL11
Para acompanhar cotações, dividendos, preço teto e indicadores fundamentalistas de AZPL11 em tempo real, utilize o app Elite Ações. A plataforma reúne dados da B3, cálculos automáticos do Método Bazin e análises educativas para apoiar suas decisões.
Perguntas Frequentes sobre AZPL11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,10 (10% ao ano). Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Sim, o FII Azpl distribui rendimentos mensalmente, conforme política do fundo. Os valores variam e não são garantidos. Acesse o app Elite Ações para ver o histórico.
A análise fundamentalista de AZPL11 envolve avaliar o patrimônio líquido, a vacância, o dividend yield histórico e a qualidade dos ativos do fundo. O Método Bazin é uma ferramenta complementar.
Você encontra dados atualizados de AZPL11 no app Elite Ações, que reúne cotações, dividendos, preço teto e indicadores fundamentalistas em tempo real.
AZPL11 é um Fundo de Investimento Imobiliário do setor de lajes corporativas, com foco em imóveis comerciais de alto padrão.
O Método Bazin pode ser aplicado a FIIs que distribuem dividendos regulares, como AZPL11, mas é uma metodologia entre várias. Não há garantia de resultados futuros.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
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