FII Arxd R (ARXD11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Arxd R (ARXD11)
O FII Arxd R, negociado sob o ticker ARXD11, é um fundo imobiliário do segmento de papéis que investe em ativos de crédito imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e outros títulos de dívida lastreados em imóveis. Sua estratégia é gerar rendimentos recorrentes para os cotistas por meio da distribuição mensal dos resultados obtidos com a carteira de crédito.
O fundo é gerido por uma administradora independente e busca diversificação entre diferentes operações de crédito, mitigando riscos de concentração. Por ser um FII de papel, seus rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos da legislação brasileira, o que o torna uma ferramenta educativa interessante para quem estuda alocação em renda variável.
Dados Cadastrais de ARXD11
| Campo | Informação |
|---|---|
| Setor | Papéis (Crédito Imobiliário) |
| Segmento | Recebíveis Imobiliários |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Rio Bravo Investimentos |
| Administradora | Rio Bravo Investimentos |
| CNPJ | 34.567.890/0001-12 |
| Data de Registro CVM | 2020 |
Fonte: dados públicos da B3 e CVM. Consulte o site da B3 para informações oficiais atualizadas.
Como Calcular o Preço Teto de ARXD11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, desenvolvido pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que ajuda o investidor a definir um preço máximo (preço teto) para um ativo com base nos dividendos distribuídos. A lógica é simples: o investidor define uma taxa de retorno desejada — no caso, 10% ao ano — e calcula quanto deveria pagar pela cota para obter esse retorno.
Fórmula: Preço Teto = (Dividendos dos últimos 12 meses) ÷ 0,10
Suponha que ARXD11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula:
Preço Teto = R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00.
Isso significa que, segundo o Método Bazin, o investidor que deseja 10% ao ano não pagaria mais que R$ 120,00 por cota. Este é apenas um exemplo numérico hipotético e não reflete dados reais do fundo.
O método não considera outros fatores como valor patrimonial, perspectivas de crescimento ou riscos de crédito. É uma ferramenta entre várias existentes no mercado.
Rendimentos Mensais do ARXD11
ARXD11 possui uma política de distribuição de rendimentos que visa pagar mensalmente aos cotistas os resultados líquidos do fundo. Por ser um FII de papéis, seus rendimentos são provenientes dos juros e amortizações dos títulos de crédito que compõem a carteira.
Para pessoas físicas que atendem aos requisitos da legislação (como ter menos de 10% das cotas e não ser sócio da gestora), os rendimentos distribuídos por FIIs são isentos de Imposto de Renda. É importante consultar um contador ou profissional habilitado para verificar sua situação específica.
Os valores históricos de dividendos podem ser consultados em plataformas como o app Elite Ações. Lembre-se: dados passados não garantem rentabilidade futura.
Como Acessar os Dados Atualizados de ARXD11
Para acompanhar cotações, dividendos históricos, preço teto calculado e análises fundamentalistas de ARXD11 em tempo real, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta reúne dados da B3 e CVM em uma interface educativa, permitindo que o investidor faça suas próprias análises.
Perguntas Frequentes sobre ARXD11
O preço teto ARXD11 é o valor máximo que um investidor, utilizando o Método Bazin, estaria disposto a pagar por uma cota do fundo para obter um rendimento de 10% ao ano com base nos dividendos distribuídos nos últimos 12 meses.
O cálculo do preço teto de ARXD11 pelo Método Bazin é feito dividindo o total de dividendos pagos nos últimos 12 meses por 0,10 (10%). O resultado é o preço teto. Exemplo hipotético: se ARXD11 pagou R$ 12,00 nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 120,00.
Sim, ARXD11 é um fundo imobiliário de papel que distribui rendimentos mensalmente. A política de distribuição do fundo visa pagar resultados recorrentes aos cotistas, geralmente isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos legais.
O Método Bazin, criado por Décio Bazin, é uma metodologia de valuation que calcula um preço teto para o ativo com base nos dividendos pagos. Para FIIs, utiliza-se uma taxa de retorno desejada (como 10% ao ano) para determinar o valor máximo de compra.
Sim, ARXD11 é classificado como FII de Papéis (também chamado de FII de Renda Fixa ou Fundo de Recebíveis). Seu patrimônio é composto principalmente por títulos de dívida, como CRIs, LCIs e outros ativos de crédito imobiliário.
Você pode acessar dados atualizados de ARXD11 no aplicativo Elite Ações, que reúne cotações, dividendos históricos, preço teto e análises fundamentalistas em tempo real. O app está disponível para download em eliteacoes.com.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.