FII Aroa (AROA11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Aroa (AROA11)
O FII Aroa (AROA11) é um fundo imobiliário brasileiro focado no segmento de imóveis industriais e logísticos. Sua estratégia envolve a aquisição e gestão de galpões e armazéns localizados em regiões estratégicas, visando gerar renda recorrente por meio de locação. O fundo busca oferecer aos cotistas uma alternativa de investimento com potencial de distribuição mensal de rendimentos.
Com gestão profissional, o AROA11 se posiciona no mercado de FIIs como uma opção para quem deseja exposição ao setor logístico, que tem se mostrado relevante com o crescimento do comércio eletrônico e da demanda por centros de distribuição. A análise fundamentalista do fundo considera fatores como vacância, qualidade dos inquilinos e histórico de pagamentos.
Dados Cadastrais de AROA11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Imóveis Industriais e Logísticos |
| Segmento | Galpões e Armazéns |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Consultoria especializada em FIIs |
| Registro CVM | Ativo |
Os dados acima são públicos e podem ser consultados nos relatórios da B3 e CVM. A gestora do fundo é responsável pela administração dos imóveis e pela política de distribuição de rendimentos.
Como Calcular o Preço Teto de AROA11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma ferramenta educativa que sugere um preço teto para ativos com base nos dividendos históricos. A ideia é que o investidor defina um rendimento mínimo desejado — no caso, 10% ao ano — e calcule o valor máximo a pagar por cota.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 10%
Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios: Se o AROA11 distribuiu R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses, o preço teto seria R$ 120,00 (R$ 12,00 ÷ 0,10). Este cálculo não garante rentabilidade futura e serve apenas como referência educativa.
O método não substitui uma análise completa do fundo, que deve incluir vacância, qualidade dos inquilinos e perspectivas do setor. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
Rendimentos Mensais do AROA11
O FII Aroa tem como política distribuir rendimentos mensais aos cotistas, geralmente com base no resultado gerado pelos aluguéis e outras receitas. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais e o fundo tenha mais de 50 cotistas.
Historicamente, o fundo busca manter uma regularidade nos pagamentos, mas os valores podem variar conforme a ocupação dos imóveis e as condições do mercado. Não há garantia de manutenção dos valores passados. Acompanhe os rendimentos atualizados no app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de AROA11
Para ter acesso a dividendos em tempo real, preço teto calculado automaticamente, gráficos de desempenho e relatórios completos, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta oferece uma interface intuitiva para análise fundamentalista de FIIs e ações.
No app, você encontra histórico de rendimentos, calculadora do método Bazin e comparativos com outros fundos do setor. Tudo em um só lugar, com dados atualizados diariamente.
Perguntas Frequentes sobre AROA11
O preço teto é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 10%. Exemplo hipotético: se os dividendos anuais forem R$ 12,00, o preço teto seria R$ 120,00. Consulte o app Elite Ações para dados atualizados.
AROA11 distribui rendimentos mensais, isentos de IR para pessoas físicas, conforme política do fundo. Os valores variam com a receita de aluguéis e resultados.
É uma metodologia educativa que sugere um preço teto baseado em dividendos históricos, sem garantia de retorno futuro. Não é recomendação de investimento.
AROA11 é um fundo imobiliário do setor de Imóveis Industriais e Logísticos, focado em galpões e armazéns para locação.
A análise fundamentalista de FIIs envolve avaliar vacância, qualidade dos inquilinos, dividend yield histórico e gestão. Use ferramentas como o app Elite Ações.
No app Elite Ações você encontra dividendos, preço teto, gráficos e relatórios atualizados. Acesse eliteacoes.com para mais informações.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento. Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.