FII Navi Rsd (APTO11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Última atualização: maio de 2026
Sobre FII Navi Rsd (APTO11)
O FII Navi Rsd, negociado sob o ticker APTO11, é um fundo imobiliário focado no setor de imóveis residenciais. A gestão busca gerar rendimentos recorrentes por meio de investimentos em ativos imobiliários, com ênfase em locação e comercialização de unidades residenciais.
Com uma estratégia de diversificação geográfica e de tipologia de imóveis, o fundo visa proporcionar aos cotistas uma fonte de renda mensal, alinhada às práticas do mercado de fundos imobiliários brasileiros.
Dados Cadastrais de APTO11
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Setor | Imóveis Residenciais |
| Segmento | Residencial |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Navi Residencial |
| CNPJ | 35.123.456/0001-78 (exemplo) |
Como Calcular o Preço Teto de APTO11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa para estimar um preço teto de ativos que pagam dividendos. A ideia é definir o valor máximo que se pagaria por uma cota com base nos rendimentos distribuídos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa Bazin (10%)
Suponha que APTO11 distribuiu R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 1,20 ÷ 0,10 = R$ 12,00. Esse seria o preço teto sugerido pelo método. Lembre-se: este é um exemplo fictício e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como parte de sua análise fundamentalista, comparando o preço teto calculado com a cotação atual do ativo.
Rendimentos Mensais do APTO11
O FII Navi Rsd (APTO11) possui uma política de distribuição de rendimentos que prevê pagamentos mensais aos cotistas. Os valores são definidos com base nos resultados do fundo, como aluguéis e receitas operacionais.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que respeitados os limites legais. Historicamente, o fundo tem mantido uma regularidade nas distribuições, mas cada investidor deve acompanhar os comunicados oficiais.
Como Acessar os Dados Atualizados de APTO11
Para obter informações em tempo real sobre APTO11, incluindo dividendos, preço teto e análise fundamentalista, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta reúne dados da B3 e CVM de forma organizada.
No app, você encontra gráficos de rendimentos, calculadora do Método Bazin e comparativos com outros FIIs do setor residencial.
Perguntas Frequentes sobre APTO11
O preço teto APTO11 é o valor máximo que um investidor pagaria por uma cota do fundo, calculado pelo Método Bazin. Ele é obtido dividindo os dividendos anuais por 10% (taxa de retorno desejada).
Para calcular o preço teto de APTO11, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida por 0,10. O resultado é o preço teto sugerido pelo Método Bazin.
Sim, o FII Navi Rsd (APTO11) distribui rendimentos mensais aos cotistas, conforme sua política de distribuição de resultados.
A taxa Bazin do APTO11 é de 10% ao ano, utilizada como referência no cálculo do preço teto pelo método de Décio Bazin.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa de análise fundamentalista. Ele não garante rentabilidade futura e deve ser usado com outras análises.
Você pode acessar dados atualizados do APTO11 no aplicativo Elite Ações, que reúne informações de dividendos, preço teto e análise fundamentalista.
Aviso Legal e Disclaimer
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros.
Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro.
Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.