FII Abc Imobiliario (ABCP11): Preço Teto e Rendimentos pelo Método Bazin
Sobre FII Abc Imobiliario (ABCP11)
O FII Abc Imobiliario (ABCP11) é um fundo de investimento imobiliário do setor de shoppings, gerido por administradora profissional. O fundo investe em empreendimentos comerciais de grande porte, buscando gerar renda recorrente por meio de locação de espaços e exploração de atividades comerciais.
Com foco em ativos de qualidade localizados em regiões estratégicas, o ABCP11 distribui rendimentos mensais aos cotistas, sendo uma alternativa para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de varejo sem adquirir imóveis diretamente.
Dados Cadastrais de ABCP11
| Setor | Shoppings |
|---|---|
| Segmento | Shoppings centers |
| Tipo de Cota | Ordinária |
| Gestora | Abc Gestão de Recursos Ltda. |
| Administradora | Bem DTVM Ltda. |
| CNPJ | 00.000.000/0001-00 (fictício) |
| Data de Registro CVM | 2018 |
Como Calcular o Preço Teto de ABCP11 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa que calcula o preço teto de um ativo com base nos dividendos distribuídos. A ideia central é determinar quanto um investidor pagaria por uma cota para obter um retorno desejado em dividendos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ Taxa de retorno desejada (10% ao ano).
Suponha que o ABCP11 tenha distribuído R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses. Aplicando a fórmula: R$ 12,00 ÷ 0,10 = R$ 120,00. Esse seria o preço teto calculado pelo método. Lembre-se: este é um exemplo meramente ilustrativo e não reflete dados reais do fundo.
O investidor pode usar essa ferramenta como um dos critérios em sua análise fundamentalista, comparando o preço teto com a cotação atual do ativo. O Método Bazin não é consenso e não substitui uma análise completa.
Rendimentos Mensais do ABCP11
O FII Abc Imobiliario possui política de distribuição mensal de rendimentos, conforme estabelecido em seu regulamento. Os valores distribuídos variam de acordo com a receita gerada pelos shoppings do fundo, como aluguéis e estacionamento.
Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Essa isenção é um dos atrativos do investimento em fundos imobiliários.
Os dividendos históricos podem ser consultados em plataformas especializadas. Não divulgamos valores atuais hardcoded nesta página, pois eles mudam mensalmente. Recomenda-se verificar os dados mais recentes no app Elite Ações.
Como Acessar os Dados Atualizados de ABCP11
Para acompanhar cotações, dividendos históricos e calcular o preço teto de ABCP11 em tempo real, utilize o aplicativo Elite Ações. A ferramenta reúne dados fundamentalistas, gráficos e indicadores para apoiar sua análise educativa.
No app, você encontra: histórico de rendimentos mensais, preço teto calculado automaticamente pelo Método Bazin, comparativos com outros FIIs do setor de shoppings e muito mais.
Perguntas Frequentes sobre ABCP11
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura.
O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.