Iguatemi (IGTI4): Preço Teto e Dividendos pelo Método Bazin
Sobre Iguatemi (IGTI4)
A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. é uma das principais empresas do setor de exploração de imóveis no Brasil, com foco em shopping centers de alto padrão. Fundada em 1979, a companhia administra e desenvolve empreendimentos comerciais em regiões metropolitanas de grande renda, como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.
Com mais de quatro décadas de atuação, a Iguatemi se destaca pela gestão de ativos de qualidade e pela solidez financeira. Suas ações são negociadas na B3 sob o ticker IGTI4, sendo uma opção para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário de varejo com potencial de geração de valor no longo prazo.
Dados Cadastrais de IGTI4
| Nome da Empresa | Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. |
| CNPJ | 43.681.531/0001-76 |
| Setor B3 | Exploração de Imóveis |
| Segmento B3 | Shopping Centers |
| Tipo de Ação | Ordinária (ON) |
| Data de Listagem | 2007 |
| Gestora | Não se aplica (empresa) |
Como Calcular o Preço Teto de IGTI4 pelo Método Bazin
O Método Bazin, criado pelo investidor Décio Bazin, é uma abordagem educativa de análise fundamentalista que busca estimar um preço teto para uma ação com base nos dividendos distribuídos. A premissa é que o investidor deseja um rendimento mínimo de 6% ao ano em proventos.
Fórmula: Preço Teto = Dividendos dos últimos 12 meses ÷ 0,06
Exemplo Hipotético
(Exemplo hipotético para ilustração — valores fictícios)
Suponha que IGTI4 tenha distribuído R$ 1,20 por ação em dividendos nos últimos 12 meses. Pelo Método Bazin, o preço teto seria: R$ 1,20 ÷ 0,06 = R$ 20,00. Isso significa que, para um rendimento de 6% ao ano, o investidor não pagaria mais que R$ 20,00 por ação com base nesse histórico.
Importante: o Método Bazin é uma ferramenta entre várias existentes. Ele não considera outros fatores como valuation, endividamento ou perspectivas de crescimento. Cada investidor deve fazer sua própria análise.
Histórico de Dividendos da IGTI4
A Iguatemi possui uma política de dividendos que prevê a distribuição de proventos aos acionistas, geralmente de forma semestral ou anual, conforme os resultados da companhia. Os dividendos pagos por empresas como a Iguatemi são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a Lei 9.249/95, desde que respeitados os limites legais.
O histórico de distribuição da empresa reflete sua geração de caixa e a estratégia de alocação de capital. Para consultar os valores exatos dos últimos 12 meses, recomenda-se o uso de plataformas especializadas que consolidam dados oficiais da B3 e CVM.
Como Acessar os Dados Atualizados de IGTI4
Para obter os dividendos mais recentes, cotações em tempo real e calcular o preço teto de IGTI4 de forma prática, utilize o app Elite Ações. A ferramenta reúne dados fundamentalistas, histórico de proventos e indicadores financeiros atualizados automaticamente.
Baixe agora e tenha IGTI4 na palma da mão.
Acessar Elite AçõesPerguntas Frequentes sobre IGTI4
O preço teto de IGTI4 é o valor máximo que um investidor que segue o Método Bazin estaria disposto a pagar pela ação para obter um rendimento de 6% ao ano em dividendos. Ele é calculado dividindo os dividendos dos últimos 12 meses por 0,06.
Para calcular o preço teto de IGTI4 pelo Método Bazin, some os dividendos distribuídos nos últimos 12 meses e divida o total por 0,06 (que representa o rendimento de 6% desejado). O resultado é o preço teto.
A Iguatemi possui histórico de distribuição de dividendos, geralmente de forma semestral ou anual, conforme sua política de dividendos. A regularidade depende dos resultados da companhia e das decisões da administração.
A taxa Bazin indicada para IGTI4 é de 6% ao ano. Essa taxa representa o rendimento mínimo desejado pelo investidor em dividendos, conforme a metodologia de Décio Bazin.
Os dividendos atualizados de IGTI4 podem ser consultados no app Elite Ações, que reúne dados históricos de proventos, cotações e indicadores fundamentalistas em tempo real.
O Método Bazin é uma ferramenta educativa de análise fundamentalista. Não constitui recomendação de investimento. Cada investidor deve avaliar seus próprios objetivos e consultar um profissional habilitado pela CVM.
Aviso Legal e Disclaimer
⛔ Esta página tem caráter exclusivamente informativo e educacional.
Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos financeiros. Os dados apresentados são de natureza histórica e não garantem rentabilidade futura. O Método Bazin é uma metodologia entre várias existentes e não representa consenso do mercado financeiro. Consulte um profissional de investimentos habilitado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Nos termos da Instrução CVM nº 592/2017, esta plataforma não exerce atividade de consultoria de valores mobiliários.
Faça sua própria análise com dados em tempo real.
Abrir Elite Ações